小規模福祉施設 土地の有効活用セミナー開催

賃貸経営オーナー様、地主様、投資家様向け 小規模福祉施設 土地の有効活用セミナーのご案内

小規模福祉施設 土地の有効活用セミナーご案内

【小規模福祉施設　土地の有効活用セミナー】

日時　：　平成２７年　８月２日（日）　１０：００〜１１：３０　※受付は９：５０〜

会場　：　ウインクあいち（愛知県産業労働センター）
　　　　　　１００４Ｃ会議室
　　　　　　名古屋市中村区名駅4丁目4-38 （JR名古屋駅桜通口から徒歩5分）

参加費　：　無料　＜限定30名様＞

 

お申し込みは　今すぐこちらから

イベント終了しました。ありがとうございました。

こんにちは。
建築工房　樹（いつき）の大谷です。

梅雨が空け暑い日が続きますが皆さんいかがお過ごしでしょうか？

今回は、新しい土地活用！
小規模福祉施設セミナーのご案内です。

是非、最後までこの手紙をお読みください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
新しい土地活用！小規模福祉施設セミナーのご案内
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

地主さん、大家さんに質問です。

大家さんに次のような１０個のメリットのある、新築企画があったらいかがでしょうか？

（１）圧倒的に不足している市場への参入
（２）１０％以上の高利回り
（３）家賃下落しにくい
（４）管理費不要
（５）広告費不要
（６）空室損なし
（７）広告宣伝費なし
（８）原状回復費用なし
（９）地域貢献できる
（１０）地域や行政からも感謝される。

そんなうまい話ないでしょう！？
というご批判が聞こえてきそうですが、気持ちを落ち着けて、少しお付き合いください。

その証拠をお見せします。

平成２２年度の現状：２，２６６人
平成２６年度末の供給量目標：４，５３２人

この数字は何かといいますと、小規模福祉移設の
愛知県の２２年度の現在の数とその後４年間での設置目標です。
要は４年間で倍の数にしようという目標を立てているということです。

実は、この小規模福祉施設の数は、愛知県は全国でワースト３。
残念ながら、全国で３番目に少ない県なのです。

この目標を達成するには、大家さん・地主さんの協力が不可欠なのです。
是非この目標達成にご協力いただけないでしょうか？
もちろん先ほどの１０個のメリットが大家さんにもございます。

そこで、具体的にご検討いただけるように、
そして、１０個のメリットを感じて頂くために、小規模福祉施設セミナーを行います。

下記に１つでも当てはまる方は、明確な回答が得られると思いますので
強く来場をおススメいたします。

高齢者マーケットで土地の有効活用を考えていたが土地が小さくて諦めていた方

まだ、余り他の人がやっていない土地活用を探している方

空室だらけの賃貸住宅を改修して貸したい方

空室対策ゼロの安定した賃貸住宅に興味がある方

７０坪〜２００坪の土地をお持ちの地主様

退去時の原状回復費がいらないのは魅力があると感じる方

地域社会や行政から感謝され、やりがいを感じたい方

マーケットに圧倒的に不足しているものを提供して社会貢献したい方

相続税法が改正され将来の相続対策を検討している方

貸していた土地が不景気で還ってきた方

アパート・マンションにしたいが、持っている土地が駅から遠く不便なところにある方

建築会社から賃貸マンションの建築を勧められているが、普通の賃貸では
　　　将来の入居が不安でピンとこない方

高齢者住宅と福祉施設の違いを知りたい方

やはり長期に借り上げてくれて空室を考えなくて済むのはありがたいという方


講師は、

船井総合研究所のコンサルタント、田中　諒氏

一般社団法人　日本福祉事業者支援協会の代表理事　後藤学氏

の２人です。

田中諒先生は、船井総合研究所の中でも、トップ１０に入るコンサルタントです。
後藤学氏は、不動産管理会社・仲介会社・福祉事業のＮＰＯ法人と実務を経験されている方で大家業と福祉事業の両方のプロフェッショナルです。

このテーマでのセミナーは３回目ですが、毎回とても人気のセミナーです。

【開催概要】

日時　：　平成２７年　８月２日（日）　１０：００〜１１：３０　※受付は９：５０〜

会場　：　ウインクあいち（愛知県産業労働センター）
　１００４Ｃ会議室
　　　　　　名古屋市中村区名駅4丁目4-38 （JR名古屋駅桜通口から徒歩5分）

参加費　：　無料　＜限定30名様＞

　会場周辺の詳しい地図はコチラ　＞＞　


主催　：　一般社団法人　日本福祉事業者支援協会
　　　　（協賛：建築工房樹株式会社）

大家さんとしては、空室、入退居、家賃の集金の心配がなく
さらにこれからこの施設を利用される方は年々９０００人ずつ増えますので
とても魅力のある事業です。

この多忙な２人の話が聞けるのは１日限りです。

今回も多数の参加が予想されます。
参加ご希望の方は、フォームに必要事項をご記入の上今すぐお申し込み下さい。

あなた様からのご参加申込をお待ちしております。

お申し込みはこちらから

イベント終了しました。ありがとうございました。

セミナー案内チラシはこちら
ご案内はこちら

株式会社　アイリス　代表取締役　大谷光弘




【追伸】　

（１）当日、参加者限定にて、田中諒先生・後藤学先生及び大谷光弘による
無料相談を実施いたします。（お一人様２０分間まで）

・「普段なかなか相談する人がいなくて・・・」
・「建築会社の営業マンに提案されすぎて、何を選べばいいのか分からなくなってしまった・・・」
・「提案されているプランで本当に話を進めてしまってもいいものか・・・」

といった不安を抱えておられるのであれば、遠慮なく無料相談をご利用ください。
ご相談されることで何らかに気付きや発見が得られることをお約束します。

（２）８月２日は地主さん、大家さん対象となります。
不動産業者様・建築業者様のご来場はご遠慮願います。

（３）実は、現在１０社以上の介護・福祉事業者様から、天白区、北区、西区、守山区、中村区、
中川区、刈谷市、日進市、清須市、西尾市、知多方面、三重県四日市市、鈴鹿市その他で
地主さんが建築してくれたらすぐにでも借りたいので建築して頂ける大家さんを探して欲しいと
依頼が来ています。
７０坪〜２００坪の土地をお持ちで土地活用をお考えの方は是非ご来場ください。

　見学会の詳しいお問い合わせは・・・

　株式会社アイリス
　電話：０５２−２６９−３５８０　／　受付　大谷まで　　電話受付１０時から１８時
　メール：info@iris-fp.com