小規模福祉施設 完成見学会開催

地主様・大家様必見！小規模福祉施設 完成見学会開催のご案内

小規模福祉施設 完成見学会開催のご案内

【小規模福祉施設　完成見学会】

日程　：　平成２７年　９月２６日（土）・２７日（日）　１０：００〜１６：００

場所　：　愛知県小牧市弥生町44番

参加費　：　無料

 

お申し込みは　今すぐこちらから

イベント終了しました。ありがとうございました。

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小規模福祉施設　完成現場見学会開催のご案内
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地主さん、大家さんに質問です。

次のような１０個のメリットのある、 新築企画があったらいかがでしょうか？

（１）圧倒的に不足している市場への参入
（２）１０％以上の高利回り
（３）家賃下落しにくい物件
（４）管理費不要
（５）広告費不要
（６）空室損なし
（７）広告宣伝費なし
（８）原状回復費用なし
（９）地域貢献できる
（１０）地域や行政からも感謝される。

そんなうまい話ないでしょう！？
というご批判が聞こえてきそうですが、その気持ちはさておいて、少しお付き合いください。

その証拠をお見せします。

平成２２年度の現状：２，２６６人
平成２６年度末の供給量目標：４，５３２人

この数字は何かといいますと、小規模福祉移設の
愛知県の２２年度の現在の数とその後４年間での設置目標です。
要は４年間で倍の数にしようという目標を立てているということです。

実は、この小規模福祉施設の数は、愛知県は全国でワースト３。
残念ながら、全国で３番目に少ない県なのです。

この目標を達成するには、大家さん・地主さんの協力が不可欠なのです。
是非この目標達成にご協力いただけないでしょうか？
もちろん先ほどの１０個のメリットが大家さんにもございます。

そこで、具体的にご検討いただけるように、
そして、１０個のメリットを感じて頂くために、

小牧市弥生町で小規模福祉施設の完成現場見学会を
２日だけ開催いたします。

下記に１つでも当てはまる方は、明確な回答が得られると思いますので
強く来場をおススメいたします。

今後成長する高齢者マーケットで土地の有効活用を考えていたが土地が小さくて諦めていた方

空室対策ゼロの安定した賃貸住宅に興味がある方

７０坪〜２００坪の土地をお持ちの地主様

地域社会や行政から感謝されたい方

マーケットに圧倒的に不足しているものを提供して社会貢献したい方

相続税法が改正され将来の相続対策を検討している方

貸していた土地が不景気で還ってきた方

アパート・マンションにしたいが、持っている土地が駅から遠く不便なところにある方

建築会社から賃貸マンションの建築を勧められているが、普通の賃貸では
　　　将来の入居が不安でピンとこない方

高齢者住宅と福祉施設の違いを知りたい方

やはり長期に借り上げてくれて空室を考えなくて済むのはありがたいという方


ところで、「小規模福祉施設」って何？と、思っている方もいると思いますが

大家さんとしては、空室、入退居、家賃の集金の心配がなく
さらにこれからこの施設を利用される方は年々９０００人ずつ増えますので
とても魅力のある事業です。

●小規模投資　4,000万円〜8,000万円
●社会的意義あり！地域が喜ぶ土地活用！
●長期安定収入　借り上げ家賃で利回り10％以上
●２等立地問題なし
●全部空きの賃貸住宅・ビル管理等の空室対策にも！！

ですから、まずは実際に建物を見てご検討頂きたいと思います。

さて、今回の完成現場見学会の見所の一部を紹介しますと・・・・

（１）１５１坪の土地に２０室のプラン！
（２）愛知県は全国で３番目に小規模福祉施設が足りない！
（３）小規模福祉施設で必要な設備を確認できる！
（４）アパート・マンション経営とは別物！
（５）管理費不要、空室損なし、広告費不要、原状回復費用負担不要

まだまだ、ありますが、あとは実物をご覧になりご自分の目でお確かめください！！

【開催概要】

日程　：　平成２７年　９月２６日（土）・２７日（日）　１０：００〜１６：００

場所　：　愛知県小牧市弥生町44番

参加費　：　無料

　会場周辺の詳しい地図はコチラ　＞＞　


「百聞は一見にしかず」ということわざがありますが、実際に自分
でたくさんの建物を見て、勉強することが今後のアパ・マン経営に
おいてはとても重要なことです。

特に、小規模福祉施設を見る機会は少ないと思います。

この施設を見学できるのは
９月２６日（土）・２７日（日）の２日限り！

今回も多数の参加が予想されます。駐車場見学スペースは広くは
ありませんので、一度にご来場されても、ゆっくりご覧頂くことができません。

近隣の方へご迷惑をかけることは避けたいので、大変申し訳御座 いませんが
参加ご希望の方は、完成見学会参加のフォームに必要事項を
ご記入の上今すぐお申し込み下さい。

あなた様からのご参加申込をお待ちしております。

お申し込みはこちらから

イベント終了しました。ありがとうございました。

完成見学会チラシはこちら
見学会ご案内はこちら

株式会社　アイリス　代表取締役　大谷光弘




【追伸】　

（１）当日、参加者限定にて、大谷光弘及びベテランコンサルティングスタッフによる
無料相談会を実施いたします。（お一人様２０分間まで）

・「普段なかなか相談する人がいなくて・・・」
・「建築会社の営業マンに提案されすぎて、何を選べばいいのか分からなくなってしまった・・・」
・「提案されているプランで本当に話を進めてしまってもいいものか・・・」

といった不安を抱えておられるのであれば、遠慮なく無料相談をご利用ください。
ご相談されることで何らかに気付きや発見が得られることをお約束します。

当日は混雑が予想されるため、無料相談ご希望の方は、相談希望時間を
あらかじめ記入の上、お申し込みください。

ご来場される際、ご所有地に関する資料（公図、測量図、登記簿謄本等）が
ありましたらより具体的なアドバイスが可能になります。

（２）９月２６日・２７日は地主さん、大家さん対象となります。
不動産業者様・建築業者様の見学はご遠慮願います。

（３）ご来場者の方でアンケートにご記入の方には、抽選で５名様にかに本家お食事券
５０００円分をプレゼント致します。お楽しみに！

（４）実は、現在１０社以上の介護・福祉事業者様から、天白区、北区、西区、守山区、中村区、中川区、刈谷市、日進市、清須市、西尾市、知多方面、三重県四日市市、鈴鹿市その他で地主さんが建築してくれたらすぐにでも借りたいので建築して頂ける大家さんを探して欲しいと依頼が来ています。
７０坪〜２００坪の土地をお持ちで土地活用をお考えの方は是非ご来場ください。

　見学会の詳しいお問い合わせは・・・

　株式会社アイリス
　電話：０５２−２６９−３５８０　／　受付　大谷まで　　電話受付１０時から１８時
　メール：info@iris-fp.com