第1部小規模福祉施設土地有効活用/第2部福祉法人経営術 セミナー

第1部 小規模福祉施設土地有効活用 / 第2部 福祉法人経営術 セミナー

【小規模福祉施設 土地有効活用 / 福祉法人経営術 セミナー】

日程:7月21日(土)13:00〜15:50(12:40〜受付開始)
           第1部13:00〜14:20
           第2部14:30〜15:50

会場:名古屋会議室 名古屋駅前店 第2会議室
名古屋市中村区名駅3-23-16 タキビル4階
   (JR桜通口から徒歩5分 地下街ユニモール10番出口より徒歩約30秒)

参加費 : 無料 <限定50名様>

 

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今回は、新しい土地活用!
障がい者グループホームセミナーのご案内です。

是非、最後までこの手紙をお読みください。

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新しい土地活用!小規模福祉施設セミナーのご案内
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地主さん、大家さんに質問です。

大家さんに次のような10個のメリットのある、新築企画があったらいかがでしょうか?

(1)圧倒的に不足している市場への参入
(2)高利回り
(3)家賃下落しにくい
(4)駅から遠くてもOK
(5)管理費不要
(6)広告宣伝費不要
(7)空室の心配なし
(8)原状回復費用なし
(9)地域貢献できる
(10)地域や行政からも感謝される。

そんなうまい話ないでしょう!?
というご批判が聞こえてきそうですが、気持ちを落ち着けて、少しお付き合いください。

その証拠をお見せします。

平成22年度の現状:2,266人
平成26年度末の供給量目標:4,532人

この数字は何かといいますと、障がい者グループホームの
愛知県の22年度の現在の数とその後4年間での設置目標です。

要は4年間で倍の数にしようという計画を立てたのです。

実は、この小規模福祉施設の数は、愛知県は全国でワースト3。
残念ながら、全国で3番目に少ない県なのです。

少し古いデータになってしまいましたが、
やっと平成28年に4,591人になり2年遅れて達成できた状況です。

もちろんまだ不足しており愛知県では、「グループホーム整備促進支援制度」を実施しており、
6月29日に説明会が行われたところです。

この状況を打破するには、障がい者福祉事業を行う事業者さんはもちろん
大家さん・地主さんの協力が不可欠なのです。

是非、愛知県の障がい者をお持ちの方にご協力いただけないでしょうか?
もちろん先ほどの10個のメリットが大家さんにもございます。

そこで、具体的にご検討いただけるように、
そして、10個のメリットを感じて頂くために、小規模福祉施設セミナーを行います。

下記に1つでも当てはまる方は、明確な回答が得られると思いますので
強く来場をおススメいたします。

もう、今後の人口減を考えるとアパート・マンションは建築したくない!

高齢者マーケットで土地の有効活用を考えていたが土地が小さくて諦めていた方

まだ、他の人がやっていない土地活用を探している方

空室だらけの賃貸住宅を改修して貸したい方

空室対策ゼロの安定した賃貸住宅に興味がある方

70坪〜200坪の土地をお持ちの地主様

退去時の原状回復費がいらないのは魅力があると感じる方

地域社会や行政から感謝され、やりがいを感じたい方

マーケットに圧倒的に不足しているものを提供して社会貢献したい方

相続税法が改正され将来の相続対策を検討している方

貸していた土地が還ってきたので利用方法を考えている方

アパート・マンションにしたいが、持っている土地が駅から遠く不便なところにある方

建築会社から賃貸マンションの建築を勧められているが、普通の賃貸住宅では
   将来の入居が不安でピンとこない方

高齢者住宅と福祉施設の違いを知りたい方

やはり長期に借り上げてくれて空室を考えなくて済むのはありがたいという方


講師は、第1部は、20棟以上の障がい者施設を建築・プロデュースしてきた 
私、大谷光弘がお話し致します。

第2部は、NPO法人 バウムカウンセリングルームの笹谷理事長がお話しします。
バウムカウンセリングルームさんは、NPO法人では愛知県内では、1,2を争う規模の福祉事業者で、
新卒を積極的に採用し、離職率も大変低い法人運営に定評があります。

このテーマでのセミナーは4回目ですが、毎回とても人気のセミナーです。

【開催概要】

日程:7月21日(土)13:00〜15:50(12:40〜受付開始)
           第1部13:00〜14:20
           第2部14:30〜15:50

会場:名古屋会議室 名古屋駅前店 第2会議室
名古屋市中村区名駅3-23-16 タキビル4階
   (JR桜通口から徒歩5分 地下街ユニモール10番出口より徒歩約30秒)

会場周辺の詳しい地図はコチラ >> 

参加費 : 無料 <限定50名様>


主催 : NPO法人 バウムカウンセリングルーム

大家さんとしては、空室、入退居、家賃の集金の心配がなく
さらにこれからこの施設を利用される方は年々9000人ずつ増えますので
とても魅力のある事業です。

この貴重な話が聞けるのは1日限りです。

今回も多数の参加が予想されます。

参加ご希望の方は、フォームに必要事項をご記入の上今すぐお申し込み下さい。

あなた様からのご参加申込をお待ちしております。


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株式会社 アイリス 代表取締役 大谷光弘



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○申込受付完了後、弊社の担当者から日程確認のご連絡をさせていただきます。
○交通は、公共交通機関をご利用ください。お車の場合駐車場は、付近の有料駐車場をご利用ください。

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開催日 平成30年7月21日(土) 小規模福祉施設/福祉法人経営術セミナー
参加方法 ※1部のみ、2部のみ、1部2部両方と選んでご参加頂けます。
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宜しくお願い致します。

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【追伸】 

(1)今回のセミナーは、1部のみ、2部のみ、1部2部両方と選んでご参加いただけます。
(2)後日、参加者限定にて、大谷光弘による無料相談を実施いたします。

・「普段なかなか相談する人がいなくて・・・」
・「建築会社の営業マンに提案されすぎて、何を選べばいいのか分からなくなってしまった・・・」
・「提案されているプランで本当に話を進めてしまってもいいものか・・・」

といった不安を抱えておられるのであれば、遠慮なく無料相談をご利用ください。
ご相談されることで何らかに気付きや発見が得られることをお約束します。

(3)7月21日は地主さん・大家さん、運営事業者さん対象となります。
   不動産業者様・建築業者様のご来場はご遠慮願います。

(4)実は、現在多数の介護・福祉事業者様から、名古屋市その他の地域で大家さんが建築してくれたら
すぐにでも借りたいので建築して頂ける大家さんを探して欲しいと依頼が来ています。
70坪〜200坪の土地をお持ちで土地活用をお考えの方は是非ご来場ください。

 お問い合わせは・・・

 株式会社アイリス
 電話:052−269−3580 / 受付 大谷まで  電話受付10時から18時
 メール:info@iris-fp.com