第1部小規模福祉施設土地有効活用／第2部福祉法人経営術　セミナー

第1部 小規模福祉施設土地有効活用 ／ 第2部 福祉法人経営術　セミナー

【小規模福祉施設　土地有効活用　／　福祉法人経営術　セミナー】

日程：７月２１日（土）１３：００〜１５：５０（１２：４０〜受付開始）
　　　　　　　　　　　第１部１３：００〜１４：２０
　　　　　　　　　　　第２部１４：３０〜１５：５０

会場：名古屋会議室　名古屋駅前店　第２会議室
名古屋市中村区名駅3-23-16　タキビル4階
　　　（ＪＲ桜通口から徒歩５分　地下街ユニモール10番出口より徒歩約30秒）

参加費　：　無料　＜限定50名様＞

 

お申し込みは　今すぐこちらから

このイベントは終了しました。

今回は、新しい土地活用！
障がい者グループホームセミナーのご案内です。

是非、最後までこの手紙をお読みください。

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新しい土地活用！小規模福祉施設セミナーのご案内
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地主さん、大家さんに質問です。

大家さんに次のような１０個のメリットのある、新築企画があったらいかがでしょうか？

（１）圧倒的に不足している市場への参入
（２）高利回り
（３）家賃下落しにくい
（４）駅から遠くてもＯＫ
（５）管理費不要
（６）広告宣伝費不要
（７）空室の心配なし
（８）原状回復費用なし
（９）地域貢献できる
（１０）地域や行政からも感謝される。

そんなうまい話ないでしょう！？
というご批判が聞こえてきそうですが、気持ちを落ち着けて、少しお付き合いください。

その証拠をお見せします。

平成２２年度の現状：２，２６６人
平成２６年度末の供給量目標：４，５３２人

この数字は何かといいますと、障がい者グループホームの
愛知県の２２年度の現在の数とその後４年間での設置目標です。

要は４年間で倍の数にしようという計画を立てたのです。

実は、この小規模福祉施設の数は、愛知県は全国でワースト３。
残念ながら、全国で３番目に少ない県なのです。

少し古いデータになってしまいましたが、
やっと平成２８年に４,５９１人になり２年遅れて達成できた状況です。

もちろんまだ不足しており愛知県では、「グループホーム整備促進支援制度」を実施しており、
６月２９日に説明会が行われたところです。

この状況を打破するには、障がい者福祉事業を行う事業者さんはもちろん
大家さん・地主さんの協力が不可欠なのです。

是非、愛知県の障がい者をお持ちの方にご協力いただけないでしょうか？
もちろん先ほどの１０個のメリットが大家さんにもございます。

そこで、具体的にご検討いただけるように、
そして、１０個のメリットを感じて頂くために、小規模福祉施設セミナーを行います。

下記に１つでも当てはまる方は、明確な回答が得られると思いますので
強く来場をおススメいたします。

もう、今後の人口減を考えるとアパート・マンションは建築したくない！

高齢者マーケットで土地の有効活用を考えていたが土地が小さくて諦めていた方

まだ、他の人がやっていない土地活用を探している方

空室だらけの賃貸住宅を改修して貸したい方

空室対策ゼロの安定した賃貸住宅に興味がある方

７０坪〜２００坪の土地をお持ちの地主様

退去時の原状回復費がいらないのは魅力があると感じる方

地域社会や行政から感謝され、やりがいを感じたい方

マーケットに圧倒的に不足しているものを提供して社会貢献したい方

相続税法が改正され将来の相続対策を検討している方

貸していた土地が還ってきたので利用方法を考えている方

アパート・マンションにしたいが、持っている土地が駅から遠く不便なところにある方

建築会社から賃貸マンションの建築を勧められているが、普通の賃貸住宅では
　　　将来の入居が不安でピンとこない方

高齢者住宅と福祉施設の違いを知りたい方

やはり長期に借り上げてくれて空室を考えなくて済むのはありがたいという方


講師は、第１部は、２０棟以上の障がい者施設を建築・プロデュースしてきた　
私、大谷光弘がお話し致します。

第２部は、ＮＰＯ法人　バウムカウンセリングルームの笹谷理事長がお話しします。
バウムカウンセリングルームさんは、ＮＰＯ法人では愛知県内では、１，２を争う規模の福祉事業者で、
新卒を積極的に採用し、離職率も大変低い法人運営に定評があります。

このテーマでのセミナーは４回目ですが、毎回とても人気のセミナーです。

【開催概要】

日程：７月２１日（土）１３：００〜１５：５０（１２：４０〜受付開始）
　　　　　　　　　　　第１部１３：００〜１４：２０
　　　　　　　　　　　第２部１４：３０〜１５：５０

会場：名古屋会議室　名古屋駅前店　第２会議室
名古屋市中村区名駅3-23-16　タキビル4階
　　　（ＪＲ桜通口から徒歩５分　地下街ユニモール10番出口より徒歩約30秒）

会場周辺の詳しい地図はコチラ　＞＞　

参加費　：　無料　＜限定50名様＞


主催　：　ＮＰＯ法人　バウムカウンセリングルーム

大家さんとしては、空室、入退居、家賃の集金の心配がなく
さらにこれからこの施設を利用される方は年々９０００人ずつ増えますので
とても魅力のある事業です。

この貴重な話が聞けるのは１日限りです。

今回も多数の参加が予想されます。

参加ご希望の方は、フォームに必要事項をご記入の上今すぐお申し込み下さい。

あなた様からのご参加申込をお待ちしております。


このイベントは終了しました。

セミナー案内チラシはこちら
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株式会社　アイリス　代表取締役　大谷光弘


【追伸】　

（１）今回のセミナーは、１部のみ、２部のみ、１部２部両方と選んでご参加いただけます。
（２）後日、参加者限定にて、大谷光弘による無料相談を実施いたします。

・「普段なかなか相談する人がいなくて・・・」
・「建築会社の営業マンに提案されすぎて、何を選べばいいのか分からなくなってしまった・・・」
・「提案されているプランで本当に話を進めてしまってもいいものか・・・」

といった不安を抱えておられるのであれば、遠慮なく無料相談をご利用ください。
ご相談されることで何らかに気付きや発見が得られることをお約束します。

（３）７月２１日は地主さん・大家さん、運営事業者さん対象となります。
 　　不動産業者様・建築業者様のご来場はご遠慮願います。

（４）実は、現在多数の介護・福祉事業者様から、名古屋市その他の地域で大家さんが建築してくれたら
すぐにでも借りたいので建築して頂ける大家さんを探して欲しいと依頼が来ています。
７０坪〜２００坪の土地をお持ちで土地活用をお考えの方は是非ご来場ください。

　お問い合わせは・・・

　株式会社アイリス
　電話：０５２−２６９−３５８０　／　受付　大谷まで　　電話受付１０時から１８時
　メール：info@iris-fp.com